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  • 03月17

    房產拍賣知識

    拍賣行接受客戶委托房產的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同,拍賣行是委托人的代理人,在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。拍賣的鑒定與估價對拍賣房產進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作,核定房產評估必須由房地產評估師進行,并對評估結果承擔相應責任。確定拍賣房產底價指拍賣成交應達到的最低價格基數,底價過高會導致拍賣失敗,過低又會使委托人受經濟損失。底價..[瀏覽:1711次]
  • 03月17

    拍賣時應如何理性叫價

    拍賣是一種以競價形式進行的交易,價高者得。競價時,常?;岢魷忠恢幟閼葉岬木置?。人性中,爭強好勝的一面在這時表現得尤為突出。幾經追逐攀高,最終花落名下,回頭看看貨物,似乎覺得所得不值。拍賣時怎樣才能做到理性出價?香港城市大學商學院經濟助理教授程騰歡表示,競投者在進行任何拍賣前,應對貨物訂下一個價值,參拍時,叫價不可超過心目中的底價。以藝術品拍賣為例,若認為..[瀏覽:1629次]
  • 03月17

    如何參與競買

    在拍賣會上參與競買,應把握好三個環節:一.仔細看樣,定好心理價位??囪薔郝蚧疃忱械牡牡諞桓霾街?,顧客在觀看拍賣樣品過程中,應對物品的真偽、成色、規格等細細觀察。如果發現與拍品目錄不符或有未注明的瑕疵,可即時向拍賣行提出詢問,然后決定是否參與競買。拍品上標有參考價,顧客如果不懂行,可到相關商店或市場去了解一下同類檔次的價格,將幾個價格相比較后,確定自..[瀏覽:1646次]
  • 03月17

    拍賣當事人

    拍賣當事人包括:拍賣人、委托人、競買人、買受人。拍賣人:依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。委托人:委托拍賣人拍賣物品或財產權利的公民、法人或其他組織。競買人:參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織。買受人:以最高應價購得拍賣標的競買人。[瀏覽:1726次]
  • 03月17

    近現代拍賣行的滄桑巨變

    近現代拍賣行產生以來,經過數百年的發展沿革,各方面都有很大變化,現分述如下:一、由小到大一路坎坷早期的拍賣行,不但數量少、規模小,而且兼營性質的居多,往往與城市的公共社交場所相結合,成為其附屬機構。1744年,英國倫敦一家名為“弗吉尼亞與波羅的?!鋇目Х鵲昕龐?,店內設有一個拍賣處。其日常經營的商品和定期拍賣的船貨,大多數都來自北美殖民地的種植園或波羅的海沿..[瀏覽:1803次]
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